ขายด่วน #ต่ำกว่าราคาประเมิน 5.5 ล้าน
ขายอาคารสิ่งปลูกสร้าง 2 อาคาร แบ่งเป็น
บ้านชั้นเดียว และอาคาร 2 ชั้น พร้อมที่ดิน 200 ตารางวา (2 งาน)
พื้นที่บ้าน จำนวน 2 หลัง
1. บ้านหลังเล็ก เป็นที่อยู่อาศัย พื้นที่ใช้สอย 189 ตร.ม ประกอบด้วย
ห้องนอน 1 ห้องขนาด 30 ตารางเมตรมีแอร์ขนาด 18,000 btu,มีห้องน้ำในตัว เครื่องทำน้ำอุ่นแบบผสมน้ำเย็นน้ำร้อนแบบโรงแรม มีอ่างอาบน้ำพร้อมหัวก๊อกผสม, ฝักบัวแบบ Rain 1 ชุด พร้อมเครื่องสุขภัณฑ์ แบบโรงแรม
ห้องนั่งเล่น ขนาด 64 ตารางเมตร แอร์ beko ขนาด 18,000 btu 1ตัว และ แอร์midea ขนาด 18,000 btu 1ตัว เป็นกระจก รอบด้านอย่างดี
ห้องน้ำ สำหรับแขกด้านนอก มีฝักบัวน้ำเย็นอุ่นแบบก๊อกผสมอีก 1 จุด
ห้องเก็บเสื้อผ้า 1 ห้อง สามารถติดตั้งเครื่องซักผ้า มีระบบไฟฟ้าและท่อน้ำทิ้งสะดวกสบาย
ห้องครัว พร้อมเค้าเตอร์ และ build in ประกอบอาหาร ของ zaggio, เค้าเตอร์เตาแก๊ส เครื่องกรองน้ำ RO1 เครื่อง,พร้อมแอร์ 12,000 btu 1 ตัว
อาคารหลังใหญ่ เดิมเป็นร้านกาแฟ โรงเรียนกวดวิชา พื้นที่ใช้สอย 304 ตร.ม. มีห้องน้ำแยกชายหญิง พื้นที่ห้องน้ำ ห้องละ 15 ตร.ม. มีโถชักโครก ห้องละ 3 ตัว
ชั้นล่าง
1.เป็นร้านกาแฟ ขนาด 100 ตารางเมตร มีระบบไฟฟ้าครบ และไฟตกแต่งยังอยู่สภาพคงเดิมสามารถขนของเข้ามาทำร้านกาแฟหรือร้านอาหารต่อได้เลย มีแอร์ 50,000 btu 1 ตัว เค้าเตอร์หินอ่อน และ 18,000 btu อีก 3 ตัว พร้อม
2. มี office 1ห้องอยู่ติดกัน ขนาด 20 ตร.ม. สามารถทำสำนักงานได้ มีแอร์ขนาด 15,000 btu
3.ด้านหลัง 1 ห้อง ติดออฟฟิช ขนาด 30 ตร.ม. เดิมเป็นห้องเรียน สามารถดัดแปลงเป็นห้องอื่นๆได้ มีแอร์ 2 ตัว ขนาด 15,000 Btu และ 12,000 btu
4.ห้องเก็บของ 1 ห้อง ดัดแปลงเป็นห้องอื่นๆได้ มีแอร์ขนาด 12,000 btu
ชั้นบน เดิม เป็นห้องเรียน มีการเทพื้นหนา 15 เซนเพื่อรองรับนักเรียนจำนวน 100 คน โครงสร้างตึกสเป็คอาคารเรียน ทุกหลังติดฉนวนกันความร้อน 6 นิ้วทั้งหมด ดังนี้
1. ห้องเล็ก 1 ห้อง ขนาด 32 ตร.ม.เดิมเป็นห้องเรียน ดัดแปลงเป็นห้องอื่นได้ มีแอร์1 ตัว ขนาด 25,000 btu
2. ห้องใหญ่ 1 ห้อง ขนาด 64 ตร.ม. จุคนได้ 60-70 คน เดิมเป็นห้องเรียน
ระบบน้ำ บ้านมีระบบปั๊มน้ำกักเก็บน้ำ 2 แท๊ง พร้อมระบบกรองน้ำ 2 ถัง มีระบบระบายน้ำเสีย
ระบบไฟ หม้อแปลง 50 แอมป์ ไฟ 3 เฟส เป็นระบบไฟใต้ดิน อย่างดี แบ่งเฟสไฟแล้วเสถียรไม่มีตก
ภายนอก เป็นสนามหญ้ามีต้น เมเปิ้ล 2 ต้น , เหลืองอินเดีย 3 ต้น ,พื้นปูด้วยบล๊อคสำหรับหญ้า
สถานที่ตั้ง #ยุหว่า #สันป่าตอง จ.เชียงใหม่ (ติดกาดวัว ปตท.สันป่าตอง ตรงข้าม รร.ทุ่งฟ้าบด เข้าซอยมา 60 เมตร)
สิ่งอำนวยความสะดวก ติด โรงพยาบาลสันป่าตอง 300 เมตร, โรงเรียนสันป่าตองวิทยาคม 1.5 กม.ใกล้กาดวัว,ใกล้ส่วนราชการและตลาด,ติดปั๊ม ปตท.และเซเว่น,อะเมซอน
ราคาขาย 5.9 ล้านบาท เหลือเพียง 5.5 ล้านบาท
ราคาประเมินตอนปี 63 7.5 ล้าน
บริการยื่นสินเชื่อทุกธนาคารฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
เอกสารที่ใช้ยื่นแบงค์สำหรับพนักงานทำงานประจำ
1. สำเนาบัตรประชาชน
2. สำเนาทะเบียนบ้าน
3. สลิปเงินเดือน 3 เดือนล่าสุด (ถ้าเงินเดือนไม่เท่ากันเป๊ะทุกเดือน ขอ 6 เดือนล่าสุด)
4. สเตทเม้นท์ 6 เดือนล่าสุด
5. หนังสือรับรองเงินเดือน (ขอไม่ทันค่อยส่งตามมาทีหลังได้)
**ทุกใบเป็นสำเนา และเซ็นรับรองสำเนาถูกต้อง**
สำหรับเจ้าของกิจการ
1. สำเนาบัตรประชาชน
2. สำเนาทะเบียนบ้าน
3. บัญชีรายรับรายจ่าย 6 เดือนล่าสุด
4. สเตทเม้นท์ 12 เดือนล่าสุด
5. รูปร้าน ตัวอย่างสินค้า ราคา และตัวอย่างบิลที่ซื้อของ กับใบเสร็จที่ให้ลูกค้า
6. ใบจดทะเบียนพาณิชย์ (ถ้ามีจะกู้ง่ายขึ้น)
7. ภพ.20 ใบเสียภาษี (ถ้าจดบริษัท)
Northern Land Chiangmai ยินดีให้คำปรึกษาทุกกรณี ติดต่อได้ที่ :
Website : www.habanchiangmai.com
Website : www.northernlandchiangmai.com
Line : @habanchiangmai หรือ
https://lin.ee/netCDYF
YouTube : https://youtube.com/@northernlandhousechiangmai6664
TIKTOK : https://www.tiktok.com/@northerland_cnx?_t=8bwxggLIxlv&_r=1
Call : 0869238951/ 0655306944 / 0859646661
#บ้านเชียงใหม่
#บ้านราคาถูกเชียงใหม่
#บ้านมือสองเชียงใหม่
#บ้านสร้างใหม่เชียงใหม่
#บ้านทำเลดีเชียงใหม่
#บ้านพร้อมอยู่เชียงใหม่
#พูลวิลล่าเชียงใหม่
#NorthernlandChiangmai
#อสังหาพร้อมผู้เช่าเชียงใหม่
#บ้านสวยเชียงใหม่
#บ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์เชียงใหม่
#บ้านสวนเชียงใหม่
#NorthernlandandHousechiangmai #Northernland
