ขายกิจการอพาร์ทเม้นท์ในอาคารพาณิชย์ 6 ชั้น 6 ห้อง บนที่ดินรวม 121 ตารางวา ถนนเอกชัยบางบอน เข้าซอย 70 เมตร ตรงข้ามบิ๊กซีบางบอน แต่ละอาคารตีทะลุรวมพื้นที่เป็นอาคารเดียวกัน โดยขออนุญาตก่อสร้างดัดแปลงอาคารถูกต้องตามแบบ ในอาคารแบ่งเป็นห้องพักขนาด 3.50 x 4 เมตร และ 3.50 เมตร x 3.50 มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง จำนวนรวม 108 ห้อง ขณะนี้มีผู้เช่าพักประมาณร้อยละ 40 บวกลบ เนื่องจากการระบาดของไวรัสโควิด 19 ราคาเช่าตามไซร์และตำแหน่งของห้องแต่ละชั้น อาคารไม่มีลิฟท์ โครงสร้างอาคารแข็งแรงดีมากไม่มีแตกไม่มีร้าว ระบบเก็บน้ำใช้ อาคารมีการเก็บในแท็งค์สำรองไว้บนดาดฟ้า มีมิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟฟ้าแยกวัดปริมาณการใช้แต่ละห้อง ระบบความปลอดภัยมีใช้ล๊อคประตูเข้าด้วยคีร์การ์ด มีระบบกล้องวงจรปิดคลอบคลุมบางส่วนของบางพื้นที่ ราคาห้องเช่ามีตั้งแต่อัตรา 1,200 บาท ถึง 2,200 บาทต่อเดือน ที่ผ่านมา เจ้าของปล่อยให้แม่บ้านเฝ้าคนเดียว ซึ่งขาดความรับผิดชอบไม่เอาใจใส่เท่าที่ควร ซึ่งปัจจุบันเจ้าของอายุมากแล้วและลูกหลานไม่มีเวลาดูแลกิจการและไม่ต้องการลงทุนเพิ่ม เลยต้องการหาเจ้าของใหม่ที่มีเวลาและมีใจรักการบริการมาดูแลแทน ห้องพักสามารถปรับปรุงใหม่ เพิ่มเฟอร์นิเจอร์ หรือติดแอร์บางส่วนก่อน ที่ผ่านมาผมเป็นคนรับโทรศัพท์จากผู้ประสงค์จะเช่าที่ได้โทรมาสอบถาม ซึ่งส่วนใหญ่จะถามหาห้องพักพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ซึ่งหากเจ้าของใหม่จะลงทุนปรับปรุงเพิ่มเติมก็จะสามารถเพิ่มจำนวนผู้เช่าพักได้อย่างแน่นนอน ในอาคารไม่มีที่จอดรถยนต์ แต่มีบริเวณใต้อาคารใช้สำหรับจอดมอเตอร์ไซค์ได้ประมาณ 20 กว่าคัน เจ้าของต้องการขายกิจการด่วนพร้อมผู้เช่า ในราคาที่ถูกมาก เพียง 18,900,000 บาท เฉลี่ยราคาอาคารพาณิชย์ห้องละ 3.15 ล้าน ซึ่งถูกมากๆ ครับ
สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ คุณภาณุวัชร 0817340994