นี่คือเวอร์ชันที่ลบอิโมจิออกแล้ว:

---

**ราคาสุดคุ้ม! ตึกใหญ่ 2 คูหา ทำเลดี เหมาะทำธุรกิจ หรือปล่อยเช่าได้สูงถึง 10,000 บาท/เดือน**
**ขายเพียง 2,200,000 บาท | (ถูกกว่าตลาด โอกาสดีสำหรับนักลงทุน!)**

**พิกัดที่ตั้ง:** Google Maps

### รายละเอียดทรัพย์
- ที่ดินรวม: 28.2 ตร.ว. (14.1 ตร.ว. ต่อคูหา)
- พื้นที่ใช้สอย: ประมาณ 330 ตร.ม.
- หน้ากว้างรวม: 8 เมตร | ลึก: 14 เมตร
- มีที่จอดรถหน้าตึกได้ 3 คัน
- โครงสร้างแข็งแรง พื้นที่โล่ง ปรับใช้ได้ตามต้องการ
- ศักยภาพปล่อยเช่าสูง ค่าเช่าตลาดห้องละ 5,000 บาท (2 ห้อง = 10,000 บาท/เดือน)

### รายละเอียดภายใน
**ชั้น 1:**
- พื้นที่เปิดโล่งต่อเนื่อง (2 คูหาไม่มีผนังกั้น)
- เหมาะสำหรับทำธุรกิจ, ออฟฟิศ, โกดังเก็บสินค้า หรือเปิดร้านค้า
- มีออฟฟิศสำนักงานแยกเป็นสัดส่วน
- มีห้องน้ำ

**ชั้น 2:**
- พื้นที่เปิดโล่งเหมือนชั้น 1 เหมาะสำหรับใช้เป็นสำนักงานเพิ่มเติม หรือปรับเป็นที่พัก
- มีห้องน้ำ

**ชั้น 3:**
- แบ่งเป็นห้องพัก 2 ห้อง + ห้องครัว + ห้องน้ำ
- พื้นที่เปิดโล่ง เหมาะสำหรับทำโซนพักอาศัย หรือปรับเป็นพื้นที่ทำงานได้

**ดาดฟ้า:**
- เดิมมีห้องพักสำหรับคนงาน แต่ปัจจุบันไม่ได้ใช้
- สามารถรีโนเวทใหม่ให้เป็นที่พัก หรือใช้เป็นพื้นที่ทำงาน/โกดังเก็บของเพิ่มเติม

### จุดเด่นของทรัพย์
- ราคาถูกกว่าตลาด ขายเท่าทุน ซื้อแล้วคุ้ม
- เหมาะสำหรับทำธุรกิจ หรือเก็บเป็นอสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่า
- ทำเลดี ติดถนนหลัก เข้า-ออกสะดวก ใกล้ MRT หลักสอง
- ศักยภาพปล่อยเช่าสูง 2 ห้อง ได้ค่าเช่ารวม 10,000 บาท/เดือน
- ที่จอดรถ 3 คัน หน้าตึก สะดวกต่อการทำธุรกิจ

### ทำเลดี ใกล้สถานที่สำคัญ
- ใกล้ MRT หลักสอง (สายสีน้ำเงิน) เดินทางเข้าเมืองสะดวก
- ใกล้ถนนเพชรเกษม และถนนกาญจนาภิเษก
- ใกล้ศูนย์การค้า ซีคอนบางแค และ วิคตอเรีย การ์เด้น
- ตลาดสดบางแค แหล่งของกิน และของใช้ครบครัน
- ใกล้โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค / โรงพยาบาลเพชรเกษม 2
- โรงเรียนบางแคเหนือ / โรงเรียนภาษีเจริญ

### เหมาะกับใคร?
1. **นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์**
- ซื้อเก็บแล้วปล่อยเช่า ศักยภาพค่าเช่า 10,000 บาท/เดือน
- ทำกำไรจากการเพิ่มมูลค่าของอสังหาฯ ในอนาคต

2. **เจ้าของธุรกิจที่ต้องการอาคารพาณิชย์**
- ใช้เป็นสำนักงาน, ออฟฟิศ, โกดัง หรือร้านค้า
- พื้นที่โล่ง ปรับใช้งานได้หลากหลาย

3. **คนที่ต้องการบ้านพร้อมพื้นที่ทำธุรกิจ**
- สามารถใช้เป็นที่พักอาศัย พร้อมทำธุรกิจได้ในที่เดียว
- พื้นที่ใช้สอยกว้าง ตอบโจทย์ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ทำงาน

### ราคาขาย: 2,200,000 บาท
(ราคาคุ้มค่า ได้ตึก 2 คูหา + ทำเลดี + ศักยภาพปล่อยเช่าสูง!)

**สนใจติดต่อ:**
- คุณรอมฎอน สุทธิการ (ดอน) 090-908-3559
- Line: @1beliefproperty
- Facebook: fb.com/1beliefproperty
- YouTube: youtube.com/@1beliefproperty
- Website: www.1beliefproperty.com

#ขายอาคารพาณิชย์ #ขายตึกแถว #อาคารพาณิชย์เพชรเกษม #ขายตึกแถวภาษีเจริญ #ขายตึกแถวหลักสอง #ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ #อาคารพาณิชย์ให้เช่า #ขายอสังหาริมทรัพย์ #ตึกแถวใกล้MRT #ขายอาคารพาณิชย์ราคาถูก #อสังหาฯน่าลงทุน